partners section

Уголок покупателя United Star

United Star премьер-сезон начинается, колдовской настой рыночных решений этой весной одна из самых сложных времен в памяти, чтобы купить дом.

Выстроенные против среднем покупатели жесткой конкуренции инвесторов и других выплат денежных средств на уголок покупателя, дефицит домов для продажи, торги войн, которые разбежались ценам и даже проблемные оценки.

"Банки-они хотят все наличные и они действительно не заботятся", - сказал разочарованный Шеннон Masse-Подмигивает, кто ищет дом вокруг Беркли.

34-летний Oakland дизайнер, который в скором времени должен быть архитектор, сказала, что она и ее муж Петр начал охотничий дом полтора года назад.

"Мы полностью получили перекупать на все времена", - сказала она. "Дома собирались люди платят все наличные деньги. Это очень неприятно, и теперь цены на них выросли примерно на $100 000, поскольку в прошлом году в это время. Это ужасно".

Агенты по недвижимости говорят, что это конечная продавцов рынка - очень немногие продавцы и толпами покупателей.

"Это, конечно, очень неприятно время United Star покупателей жилья", - сказал Рик Терли, Coldwell Banker президент компании Bay Area.

Многие дома, которые можно приобрести в обычном рынке в среднем покупатели, которые попадают в руки наличными-оплата заочного владельцы, как правило, инвесторы, согласно информации о недвижимости компании DataQuick. Это особенно верно, выкупа и более низкими ценами на дома и квартиры.

Давид Ян, 36, кто работает в области солнечной энергетики, движется в дома в Саут-Сан-Хосе - 10 он один ставку в пять месяцев глядя. "Каждый дом в хорошем районе, вероятно, получит от 20 до 30 гостей", - сказал он. "Он действительно с ума сошел."

Его агент, Шармила Банерджи, сказал, что "денежные средства, поступающие из Китая, Индии, России, но там могут быть трудности перевода денег за пределы страны." Когда одна такая сделка сорвалась, еще один из ее клиентов был его предложение принято, - сказала она.

В феврале 1,044 дома и квартиры - 28 процентов продаж - графства Санта-Клара, Сан-Матео, Аламеда и Contra Costa были куплены по заочным покупателей. Это самый высокий процент с DataQuick начали отслеживать их в 2000 году. В Contra Costa County, заочного были покупатели 35% продаж.

Сделанный на заказ Базы Веб-дизайн

Введение в Sync Framework, синхронизации баз данны

Введение в Microsoft Sync Framework для синхрониза

Обнаружение изменений в файловой системе

Прогресс Отчетность и Режим просмотра

Управление конфликтами

Обработка ошибок и восстановление

Параллельное и согласованность Гарантия

Резервное копирование и восстановление базы данных

Сервер базы данных

Управление проектами, планирование и дизайн

Тюнинг и мониторинг эффективности

Выбора соответствующего первичного ключа

Обновление базы данных Синхронизация сообщество

База данных Мониторинг использования соединения

Уязвимость База данных